Transparent und günstig: unsere Leistungen

Unser Versprechen

Unser oberstes Prinzip: keine versteckten Kosten! Egal, ob Vertragsverwaltung, Rechnungswesen, Mahnwesen oder Vermietungsvorgänge – bei uns zahlen Sie nur für genau die Leistungen, die Sie auch buchen. Und sollte sich etwas an Ihren Bedürfnissen ändern, kein Problem für uns: Sprechen Sie uns einfach an.

Alle unsere Servicepakete erhalten Sie zum Festpreis. Für die Sondereigentumsverwaltungen haben Sie die Wahl zwischen dem Basis- und dem Premium-Paket. Für die Mietverwaltung bieten wir Ihnen ein umfassendes Leistungspaket zum günstigen Preis. Per Zusatzoption buchen Sie bei Bedarf die Mietersuche dazu.

Unsere Preise

icon tuer blau Sondereigentumsverwaltung
Basis
  • Vertragsverwaltung
  • Mahnwesen
  • Kommunikation
  • Rechnungswesen
  • Instandhaltungsmaßnahmen
  • Mietersuche
  • Exposéerstellung
  • Vermarktung
  • Wohnungsbesichtigungen
  • Bonitätsprüfung
  • Wohnungsübergabe
icon tuer blau Sondereigentumsverwaltung
Premium
  • Vertragsverwaltung
  • Mahnwesen
  • Kommunikation
  • Rechnungswesen
  • Instandhaltungsmaßnahmen
  • Mietersuche
  • Exposéerstellung
  • Vermarktung
  • Wohnungsbesichtigungen
  • Bonitätsprüfung
  • Wohnungsübergabe
icon tuer weiss Mietverwaltung
  • Vertragsverwaltung
  • Mahnwesen
  • Kommunikation
  • Rechnungswesen
  • Instandhaltungsmaßnahmen

plus Exklusiv:

  • Mietersuche

(1,19 Netto Kaltmieten)

inkl. gesetzlicher MwSt.

Unsere Leistungen

Vertragsverwaltung Basis
Basis
Vertragsverwaltung

SE-Verwaltung:

  • Erfassung aller Stammdaten von Mieter / Objekt
  • Sicherstellung vereinbarter Mietsicherheiten
  • Wahrnehmung aller Rechte und Pflichten von Verträgen, die das Objekt betreffen (Mietvertrag etc.)
  • Anpassen der Betriebs- und Heizkostenabrechnungsvorauszahlung bei Bedarf
  • Überprüfung bestehender und Erstellung neuer Mietverträge

Mietverwaltung:

  • Erfassung aller Stammdaten von Mieter / Objekt
  • Sicherstellung vereinbarter Mietsicherheiten
  • Wahrnehmung aller Rechte und Pflichten von Verträgen, die das Objekt betreffen (Mietvertrag etc.)
  • Anpassen der Betriebs- und Heizkostenabrechnungsvorauszahlung
  • bei Bedarf Überprüfung bestehender und Erstellung neuer Mietverträge
  • Bauftragen von Hausmeister, Winterdienst, Reinigung und Gärtner
Mahnwesen Basis
Basis
Mahnwesen

SE-Verwaltung:

  • Außergerichtliches Forderungsmanagement
  • Erstellen und Führen einer aktuellen Zahlungsrückstandsliste
  • Versand von Zahlungserinnerungen

Mietverwaltung:

  • Außergerichtliches Forderungsmanagement
  • Erstellen und Führen einer aktuellen Zahlungsrückstandsliste
  • Versand von Zahlungserinnerungen
Rechnungswesen Basis
Basis
Rechnungswesen

SE-Verwaltung:

  • Eingangskontrolle aller Mietzahlungen
  • Erstellen der Einnahmen- und Überschussrechnung
  • Erstellen der Nebenkostenabrechnung und Einziehung eventueller Nachforderungen
  • Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs
  • Aufbewahrung aller Originalbelege

Mietverwaltung:

  • Eröffnen eines Treuhandkontos für das Objekt
  • Eingangskontrolle aller Mietzahlungen
  • Erstellen der Einnahmen- und Überschussrechnung
  • Erstellen der Nebenkostenabrechnung und Einziehung eventueller Nachforderungen
  • Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs Aufbewahrung aller Originalbelege
Kommunikation Basis
Basis
Kommunikation

SE-Verwaltung:

  • Übernahme der Kommunikation mit den Mietern
  • Führen der Kommunikation mit WEG-Verwaltung, Versicherungen und sonstigen Dienstleistern
  • Proaktive Kommunikation mit dem Eigentümer
  • Kommunikation mit Behörden
  • Kommunikation mit Anwälten, Sachverständigen etc. bei Rechtsstreitigkeiten

Mietverwaltung:

  • Übernahme der Kommunikation mit den Mietern
  • Führen der Kommunikation mit Versicherungen, Behörden und sonstigen Dienstleistern
  • Proaktive Kommunikation mit dem Eigentümer
  • Kommunikation mit Anwälten, Sachverständigen etc. bei Rechtsstreitigkeiten
  • Koordinieren von Hausmeister, Winterdienst, Reinigung und Gärtner
Instandhaltungen Basis
Basis
Instandhaltungen

SE-Verwaltung:

  • Einholen von Angeboten
  • Beauftragen der Dienstleister
  • Abnahme der Reparatur / Instandhaltung
  • Prüfung etwaiger Gewährleistungsansprüche
  • Dokumentation aller Reparaturen und Instandhaltungsmaßnahmen

Mietverwaltung:

  • Regelmäßige Überprüfung des baulichen und technischen Zustandes (Heizung, Beleuchtung, Schließanlage, …) inklusive Außenanlagen
  • Bearbeitung von Schadenfällen
  • Veranlassen von Sofortmaßnahmen in dringenden Fällen
  • Einholen von Angeboten
  • Beauftragen der Dienstleister
  • Planen und Durchführen von Reparaturen bis 1.500 EUR
  • Abnahme der Reparatur / Instandhaltung
  • Prüfung etwaiger Gewährleistungsansprüche
  • Dokumentation aller Reparaturen und Instandhaltungsmaßnahmen
  • Veranlassung der Prüfung und Wartung von Sicherheitseinrichtungen durch Handwerker, Sachverständige und Technischen Überwachungsverein (TÜV) wie z. B. für Heizung, Aufzüge, Blitzschutzanlagen, Lüftungs- und Co²-Anlagen, Garagentorantriebe, Brandschutzeinrichtungen (Feuerlöscher, Löschwasserleitungen, Brandschutztüren, Rauchabzugsklappen), Öltank- und Ölüberwachungsanlagen, Ölabscheider
Mietersuche Premium
Premium
Mietersuche

SE- und Mietverwaltung:

  • Erstellen des Inserats
  • Vermarktung auf den gängigen Portalen
  • Durchführen von Besichtigungen
  • Bonitätsprüfung und Auswahl des Mieters
  • Abnahme und Übergabe der Wohnung

Wie wir arbeiten

Sie möchten nicht unnötig Zeit mit der Verwaltung Ihrer Immobilien verschwenden? Müssen Sie auch nicht! Wir sind in ganz Deutschland für Sie da. Nutzen Sie unseren Service und lassen Sie Ihre Objekte von uns fachmännisch verwalten. Mit Ihrem Kundenkonto behalten Sie die volle Kontrolle über unsere Arbeit. Sie loggen sich einfach ein und sehen jederzeit, woran wir gerade arbeiten. Kostenlos und mit jedem Endgerät. 

Die Erfassung aller Stammdaten zum Objekt, Wohnungsübergabe und Abwicklung von Reparaturen und Renovierungen gehen natürlich ebenso über unseren Tisch, wie die Kontrolle von Mieteingängen oder die Erstellung von Nebenkostenabrechnungen. Sie brauchen Hilfe bei der Geltendmachung von Gewährleistungsansprüchen oder suchen einen neuen Mieter? Auch hier unterstützen wir Sie gern.

Der Umfang unserer Leistungen als Ihr Hausverwalter ist umfangreich. Wählen Sie einfach Ihr Leistungspaket aus und lehnen sich entspannt zurück. So haben Sie Zeit für die wirklich wichtigen Dinge im Leben. Um Ihre Immobilie kümmern wir uns.

Wir sind ein junges Team, für das Digitalisierung kein Fremdwort ist. Das ist ein klarer Vorteil für Sie. Die Kombination aus Technologie und langjähriger Expertise macht uns nicht nur kostengünstiger, sondern macht die Hausverwaltung für Sie als Besitzer so einfach wie Onlinebanking.

Alle unsere Leistungen in der Hausverwaltung bündeln wir an einem Ort, sodass Sie als Eigentümer nie den Überblick verlieren und sich trotzdem um nichts selbst zu kümmern brauchen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Lassen Sie sich jetzt kostenlos beraten!